2008. május 9., péntek

Ingatlanmarketing

A marketing nem kifejezetten exakt tudomány, vagy szakma. Sokan nem is értik, hogy miről szól, pedig pofonegyszerű az egész: egy terméknek, eladásra kínált szolgáltatásnak - esetünkben ingatlannak - meg kell keresni a legelőnyösebb oldalát, aztán megfelelően kommunikálva kívánatossá kell tenni a leendő vevő számára.
Valahogy így:


Figyelni kell azonban a megfelelő tájékoztatásra is. Az információ átadása nagyon fontos, a vásárlók már nem elégednek meg részinformációval - ráadásul a tudatos, körültekintő fogyasztók nem is hagyják magukat félrevezetni.
Egy példa erre:


A piac igen telített, és a legkülönfélébb marketing eszközökkel élnek versenytársaink. Ha előnyre szeretnénk szert tenni, élnünk kell a megkülönböztetés eszközével. Meg kell találni azt az apróságot, melynek segítségével a kínált terméket, szolgáltatást ki tudjuk emelni a többi, hasonló karakterisztikával bíró közül.
Így:
A megkülönböztetés eszközével szinte egyenértékű a megszemélyesítés, az empátia, beleérzés erősítése. A potenciális vevőt rá kell venni arra, hogy elképzelje, átélje a termék vagy szolgáltatás megvásárlásával járó előnyöket, ez gyakorlatilag a vásárláshoz vezető legegyenesebb út.


Érdemes játszani a hangvétellel, kicsit "kitekinteni a dobozból". A sok, hivatalos szöveg között üdítően hat egy közvetlen, barátságos hangnemben megfogalmazott üzenet. Sokszor egy apró, személyes utalás csodákat tehet.
Ennek sikeres alkalmazására egy példa:

A marketingben is fontos az őszinteség. Ha a terméknek, szolgáltatásnak van gyenge pontja, ne titkoljuk el - viszont állítsunk vele szembe vitathatatlan előnyöket. Ez az úgynevezett SWOT analízis, melynek kiváló megvalósítását illusztrálja a következő kép:

Összefoglalás
A fentiekben tehát magától értetődő apróságokat mutattunk be, melyek már önmagukban is csodálatos eredményeket hozhatnak. Álljon itt egy részletes példa arra, hogy milyen szédítő magasságokba juttat ezek együttes alkalmazása:

Előnyök kidomborítása, tájékoztatás
Megkülönböztetés, megszemélyesítés
Őszinteség, egyéni hangvétel

A fenti összeállítás elkészítéséhez a trademe.co.nz ingatlanmarketinges szakemerei nyújtottak felbecsülhetetlen segítséget.

2008. május 6., kedd

Biztosítás nélkül büntet az APEH

Nos, elég gyorsan jött a válasz az előző posztban feltett költői kérdésre: szóval büntet az apeh, lehet gatyát felkötni.

Ha nincs biztosítási jogviszonyod, és nem jelentetted be a megszűnését, csak úgy elmentél a vakvilágba, akkor büntet.

Kivéve, ha abban a 34 ezres adatbázsiban vagy, amit valahogy nem tudtak azonosítani:)

Cikk meg itt olvasható.